De werkgroep huurdersbelangen probeert huurders in Lunetten met elkaar in contact te brengen. Op deze manier hopen we dat gedeelde problemen besproken kunnen worden. Door ook experts uit te nodigen, kunnen adviezen en tips over hoe om te gaan met zaken waar huurders tegenaan lopen. Het uiteindelijke doel is dat huurders hun rechten leren kennen, weten hoe ze die kunnen doen gelden en op een prettige manier in Lunetten kunnen wonen.

Als groep hebben we een eerste bijeenkomst georganiseerd. We kijken graag samen met jullie vooruit naar een volgende bijeenkomst in maart 2025. Tot die tijd proberen we vragen uit de wijk op te halen en deels door te zetten naar huurexperts en door te linken naar de goede plekken op deze website.

Onderwerpen waar we, in overleg met de huurders in Lunetten, ons voor willen inzetten zijn:

• De aangekondigde huurverhoging in 2025
• Onderhoudsgebreken (schimmel, lekkage, scheuren in muren)
• Samenwerking met VVE en gemengde complexen
• Communicatie met woningbouwcorporaties

Huurdersrechten

Klein onderhoud door huurder

Huurders zijn verantwoordelijk voor klein onderhoud (herstel). Hier onder vallen bijvoorbeeld reparaties aan binnensloten, sluitingen van ramen, binnenschilderwerk of, ontstoppen van gootsteen en toilet. Op de website van de Rijksoverheid vindt u een tabel met onderhoud dat door de huurder gedaan moet worden.

Groot onderhoud door eigenaar

Verhuurders hebben de plicht een huurwoning goed te onderhouden. Op de website van de Rijksoverheid vindt u een tabel met onderhoud dat door de verhuurder gedaan moet worden. Goed omgaan met (regen)water en het onderhouden van het riool horen ook bij het goed onderhouden van uw woning. Kijk op de pagina Water en riool.

Op de website van de gemeente Utrecht is al veel informatie te vinden, bijvoorbeeld: 

Huurdersparticipatie, subsidie aanvragen

Deze subsidie is voor activiteiten waardoor:

• de positie en de participatie van huurders sterker wordt

• huurders zich beter kunnen organiseren

• de communicatie verbetert en huurders meer kennis hebben. Bijvoorbeeld door het zichtbaar maken van resultaten, het delen van voorbeelden of het organiseren van een discussieavond.

 

Subsidie ‘Verhuispremie’ beschikbaar vanaf 2 september

We krijgen veel vragen over de subsidie ‘Verhuispremie’. U kunt deze subsidie vanaf 2 september 2024 aanvragen. Dit kan als u verhuist van een grotere sociale huurwoning met minimaal 4 kamers naar een kleinere sociale huurwoning of seniorenwoning.

Meer informatie over deze subsidie komt zo snel mogelijk online.Neem voor meer informatie contact op met het subsidiebureau via subsidie@utrecht.nl of 030 – 286 33 36.

 

Op vrijdag 6 september organiseerde het BOL de eerste Informatieavond voor huurders

Wanneer? van 19:30 tot 21:30 uur

Waar? Buurtcentrum Musketon

Bewoners van zowel sociale huurwoningen als van studentenhuizen en particuliere huurwoningen waren hierbij van harte uitgenodigd. 

In Lunetten zijn huurders vaak niet verenigd, en niet iedereen weet elkaar te vinden over onderwerpen die spelen. Hoe zit het bijvoorbeeld met een lekkende kraan, wie moet dat repareren? En wanneer heb je recht op een nieuwe keuken, en wie moet problemen met de riolering oplossen? Hoe zit het met de nieuwe huurwet?

Wij willen huurders bij elkaar brengen en samen in gesprek laten gaan over wat er speelt en over mogelijkheden eventueel samen iets te organiseren. Daarnaast zal er gelegenheid zijn vragen te stellen aan een expert op het gebied van huurwoningen en rechten. 

Nu is een deel van deze vragen online te vinden want rechten en plichten van zowel huurder als verhuurder zijn vastgelegd in de wet. Een en ander is te vinden op Rijksoverheid.nl: